Na naczelny rzut oka może się wydawać, iż kredyt hipoteczny oraz pożyczka hipoteczna to są dwa bankowe produkty, przyznawane na szczegółowo tych samych dewizach. Nic z większym natężeniem mylnego, tylko nazwy mają do siebie podobne, ale w rzeczywistości w dużym stopniu się od siebie różnią. Kredyt hipoteczny ma nadzwyczaj rygorystyczne zasady, jako bankowy towar.
Banki niesłychanie od początku do końca prześwietlają wszystkich wnioskodawców, którzy się o niego starają, ale też uwielbiają udzielać kredyty hipoteczne, bo jest to dla nich stały oraz dosyć właściwy płaca na długie lata, pod warunkiem, iż wnioskodawca wywiązuje się ze spłacania rat.
Banki z większym natężeniem przyjaznym okiem patrzą na małżeństwa, jakie starają się o przyznanie takiego kredytu, bo co dwie pensje, to nie jedna. W takich wypadkach łatwiej jest kredyt otrzymać – więcej na pośrednik kredytowy. Hipoteczny może być przeznaczony tylko i wyłącznie na mieszkanie, dom lub ewentualnie ich budowę oraz z reguły ma dosyć wysokie oprocentowanie, w stosunku do innych artykułów bankowych. Aczkolwiek pożyczka hipoteczna jest na wskroś inną usługą, którą też proponuje dużo banków.
Ten towar jest przez nie też entuzjastycznie udzielany, chociaż przyznawany jest na gruntownie innych, niż kredyt hipoteczny, zasadach. Aby zdołać otrzymać pożyczkę hipoteczną, koniecznym jest posiadanie na własność nieruchomości, jaka automatycznie staje się w takiej transakcji zastawem. Banki kochają ten artykuł, bo zastaw w postaci nieruchomości jest dla nich bardzo pewny, nawet jeśli oprocentowanie na taką pożyczkę jest w dużej mierze niższe, niż w wypadku innych bankowych towarów.